ACTI réalise vos diagnostics immobilier plomb, amiante, termites, électricité, gaz et performance énergétique.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter par mail
ou par téléphone au 05 45 93 17 34.
Nous sommes situés entre Angoulême et Cognac. Nous intervenons sur toute la Charente, la Charente maritime et la Dordogne.
L'état parasitaire a pour objet d'identifier les zones infectées par les termites et ainsi, protéger les acquéreurs et les propriétaires d'immeubles contre ces insectes.
En cas de vente d'un immeuble bâti dans une zone délimitée par le préfet, il est impératif de faire procéder à la réalisation d'un diagnostics termites à l'issu duquel nous établirons un état parasitaire.
La réalisation de cet état parasitaire permet de déterminer si le bien vendu est infesté ou non par les termites.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter par mail
ou par téléphone au 05 45 93 17 34.
Nous sommes situés près d'Angoulême en Charente (16).
Etat du bâtiment relatif à la présence
de termites
Ce diagnostic permet de mettre en évidence une
infestation de termites et d’en préciser la nature et l’ampleur des dégâts relevés.
Diagnostic obligatoire pour une vente, travaux ou démolition portant sur un immeuble bâti dans une zone délimitée par arrêté préfectoral : intégralité de la Charente.
Risques d'exposition aux matériaux amiantés
Le constat indique la présence ou, le cas échéant, l'absence de matériaux et produits contenant de l'amiante. Il précise la localisation et l'état de conservation de ces matériaux et produits.
Constat obligatoire pour une vente, travaux ou démolition portant sur un immeuble bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Détection de la présence de plomb
Ce constat a pour but de limiter les risques d'intoxication dus à l'exposition au plomb.
Ces risques sont principalement concentrés dans les peintures anciennes et dégradées principales
sources du saturnisme chez l'enfant.
En cas de présence de revêtements dégradés contenant du plomb, le propriétaire a le devoir d'effectuer des travaux.
Obligatoire pour une vente ou une location pour un immeuble d'habitation construit avant le 1er janvier 1949.
Evaluation de votre performance énergétique du bâtiment
Le diagnostic de performance énergétique (DPE)
comprend la quantité d’énergie consommée et la quantité
de CO2 émise pour une utilisation standardisée du bien.
Ce document est établi afin que les acquéreurs ou
locataires puissent comparer et évaluer sa performance
énergétique.Il est accompagné de recommandations
destinées à améliorer cette performance.
Diagnostic obligatoire pour une vente ou une location
portant sur un immeuble comportant un système de chauffage.
Contrôle des installations électriques
L’objectif de ce diagnostic est de protéger les biens
(risques d’incendie)et les personnes
(risque d’électrocution).
Le contrôle porte sur les interrupteur,les fusibles,
disjoncteurs et dispositifs différentiels, la prise de terre
et les liaisons équipotentielles, les volumes de protection
dans les salles de bains
Contrôle des installations intérieures de gaz
L’état de l’installation intérieure de gaz permet de
repérer d’eventuels défauts mettant en danger la
sécurité des personnes et des biens.
Plusieurs domaines clés sont contrôlés par le
diagnostiqueur: la tuyauterie fixe,les essais
d’étranchéité,les appareils (tirage,émissions de CO...),
la ventilation,les caractéristiques du local...
En cas de danger grave et immédiat (DGI), une
coupure de l’alimentation en gaz est obligatoire.
Etat obligatoire pour une vente si l’installation date
de plus de 15 ans.
Mesurage d'un lot copropriété
Ce mesurage permet de déterminer précisément la surface d'un lot de copropriété (logement,bureau,commerce...)
En cas de travaux modifiant la surface faire établir un nouveau mesurage
Ce certificat s'adresse à tout acquéreur d'un logement faisant appel à un prêt à taux 0%.
Il précise l'état général du logement ainsi que la bonne installation des ses différents équipements afin d'en assurer un bon usage.
En cas de non respect des critières de décence, le futur propriétaire devra mettre en conformité son logement
